# Claudinea Imóveis

> Claudinea Imóveis é uma imobiliária atuante em Contenda - Paraná, CRECI 13755. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Claudinea Imóveis – Gestão Imobiliária com Segurança e Responsabilidade


A Claudinea Imóveis atua no mercado imobiliário de Contenda/PR, com atendimento pautado na transparência, responsabilidade e segurança jurídica, oferecendo soluções completas para quem busca tranquilidade nas negociações imobiliárias.


O trabalho desenvolvido envolve a venda, locação e administração de imóveis, além de avaliações imobiliárias e assessoria documental, acompanhando cada cliente de forma organizada, clara e personalizada em todas as etapas do processo.


A Claudinea Imóveis é conduzida por Claudinea Coelho Przybylovicz, CRECI/PR nº 13.755 e CNAI nº 46.500, graduanda em Negócios Imobiliários, juntamente com sua equipe, atuando na Região Metropolitana, com constante aprimoramento técnico e foco na excelência no atendimento.


Diferencia-se pela capacidade técnica para atender demandas mais complexas, sendo habilitada para a elaboração de Pareceres Técnicos de Avaliação Mercadológica (PTAM), fundamentais em processos judiciais e extrajudiciais, como inventários, partilhas de bens, negociações patrimoniais e tomadas de decisão seguras.


A condução dos negócios é baseada na análise criteriosa de cada situação, no compromisso com informações corretas e no respeito às particularidades de cada cliente, contribuindo para decisões seguras e relações profissionais duradouras.


A Claudinea Imóveis atua de forma regular, com registro no CRECI-PR nº 13.755 e CNAI nº 46.500, sendo referênc...

## Contato

- CRECI: 13755
- Telefone: (41) 99232-9582
- Email: claudineaimoveis@gmail.com
- Website: http://www.claudineaimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Temotheo Cordeiro, 301
- Complemento: Casa
- Bairro: Centro
- Contenda - PR
- CEP: 83730-000

## Horário de atendimento

Segunda à sexta: 08 às 18h / Sábados: 09 às 12h

## Serviços especiais

Claudinea Coelho Przybylovicz

Rua Temotheo Cordeiro, 301

Centro - Contenda / PR

CRECI 13755 / CNAI 46500

## Diferenciais

Para maiores informações sobre este imóvel entre em contato:



(41) 99232-9582 - whatsapp



 

## Informações gerais

Claudinea Coelho Przybylovicz

Rua Temotheo Cordeiro, 301 - Centro - Contenda / PR

CRECI 13755 / CNAI 46500
Telefoneǀ Whatsapp: (41) 99232-9582 


E-mail: claudineaimoveis@gmail.com ǀ claudineacoelhop@gmail.com

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/claudineaimoveis/)

## Bairros principais

- [Centro - Contenda (10 imóveis)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contenda&bairro=centro-603038)
- [Jardim São João - Contenda (2 imóveis)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contenda&bairro=jardim%20sao%20joao-611942)
- [Localidade de Serrinha - Contenda (2 imóveis)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contenda&bairro=localidade%20de%20serrinha-644603)
- [Ilha - Contenda (1 imóveis)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contenda&bairro=ilha-626140)
- [Itaperubá - Contenda (1 imóveis)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contenda&bairro=itaperuba-692801)
- [Mato Branco - Contenda (1 imóveis)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contenda&bairro=mato%20branco-756651)
- [Barra do Saí - Itapoá (1 imóveis)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itapoa&bairro=barra%20do%20sai-712376)
- [Jardim Planalto - Contenda (1 imóveis)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contenda&bairro=jardim%20planalto-654404)
- [Campestre, Lagoão e Turvo - Contenda (1 imóveis)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contenda&bairro=campestre%2c%20lagoao%20e%20turvo-753964)
- [Xaxim - Curitiba (1 imóveis)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=xaxim-759649)

## Condomínios

- [Condomínio Roma XV - Contenda/PR](http://www.claudineaimoveis.com.br/condominio/condominio-roma-xv)
- [CONDOMÍNIO CRISÂNTEMO - Araucária/PR](http://www.claudineaimoveis.com.br/condominio/condomnio-crisntemo)
- [CONDOMÍNIO MARLENE XI - Contenda/PR](http://www.claudineaimoveis.com.br/condominio/condomnio-marlene-xi)
- [Condomínio Residencial Professora Ceres - Contenda/PR](http://www.claudineaimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-professora-ceres)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGIO DI TOSCANA - Contenda/PR](http://www.claudineaimoveis.com.br/condominio/condomnio-residencial-villagio-di-toscana)
- [RESIDENCIAL D. PAULO III - Contenda/PR](http://www.claudineaimoveis.com.br/condominio/residencial-d-paulo-iii)
- [CONDOMÍNIO ISABELA I - Contenda/PR](http://www.claudineaimoveis.com.br/condominio/condomnio-isabela-i)
- [Condomínio Parque Residencial Modena - Araucária/PR](http://www.claudineaimoveis.com.br/condominio/condominio-parque-residencial-modena)
- [Condomínio Castel Sant` Angelo - Contenda/PR](http://www.claudineaimoveis.com.br/condominio/condominio-castel-sant-angelo)
- [Condomínio Residencial Villaggio Di Roma - Contenda/PR](http://www.claudineaimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-villaggio-di-roma)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Sobrado no Xaxim, Curitiba - R$ 590.000](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel/4234057/sobrado-venda-curitiba-xaxim)
- [Casa no Mato Branco, Contenda - R$ 270.000](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel/4213429/casa-venda-contenda-mato-branco)
- [Terreno no Campestre, Lagoão e Turvo, Contenda - R$ 430.000](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel/4194699/terreno-venda-contenda-campestre-lagoapoundo-e-turvo)
- [Casa no Itaperubá, Contenda - R$ 320.000](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel/4154102/casa-venda-contenda-itaperubaiexcl)
- [Terreno no Centro, Contenda - R$ 630.000](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel/3989817/terreno-venda-contenda-centro)
- [Sala Comercial no Centro, Contenda - R$ 1.800](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel/3941875/sala-comercial-locacao-contenda-centro)
- [Sala Comercial no Centro, Contenda - R$ 1.100](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel/3941847/sala-comercial-locacao-contenda-centro)
- [Sala Comercial no Centro, Contenda - R$ 1.200](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel/3941838/sala-comercial-locacao-contenda-centro)
- [Casa no Barra do Saí, Itapoá - R$ 580.000](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel/3927035/casa-venda-itapoaiexcl-barra-do-saashy)
- [Terreno no Centro, Contenda - R$ 196.000](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel/3790292/terreno-venda-contenda-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 21


### Sobrado - SO002

- Referência: SO002
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Xaxim
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Cômodos:
  - Garagem Coberta
  - Lavanderia/Churrasqueira
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Lavabo
  - Sacada
  - Cozinha
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Quarto
  - Suíte
  - Banheiro
  - Garagem
- Proximidades:
  - Colégio
  - Faculdade
  - Indústrias e serviços
  - Material de Construção
  - Posto de combustível
  - Terminal de ônibus
  - Creche
  - Ponto de Ônibus
  - Hospital
  - Posto de Saúde
  - Farmácias
  - Restaurantes
  - Escola
  - Bancos
  - Supermercados
- Descrição: 🏡 SOBRADO À VENDA NO XAXIM | CONFORTO, ESPAÇO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! ✨ Se você procura um imóvel aconchegante, espaçoso e encantador para viver com a sua família, este sobrado pode ser exatamente o que você procura! Com 115m² de construção, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, conforto e praticidade para o dia a dia, em uma localização estratégica. 📍 Excelente localização no Xaxim Próximo ao Colégio Adventista e ao Material de Construção Nichele, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e conveniências da região. 🚍 O sobrado conta com ponto de ônibus ao lado. ✨ O imóvel dispõe de: 🛋️ Sala de estar 🍽️ Sala de jantar 🍳 Cozinha 🚻 Lavabo 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte 🚿 Banheiro social 🚪 Área de circulação 🔥 Área de serviço com churrasqueira e lavanderia 🚗 02 vagas de garagem cobertas Um imóvel pensado para proporcionar conforto, praticidade e momentos especiais com a família! 💰 Investimento: R$ 590.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui! 🏡✨
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605161159576605.png)
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- ![Imagem 9](http://www.claudineaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605161200137000.jpg)
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### Casa - CA020

- Referência: CA020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Mato Branco
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,22 m²
  - Área total: 1,22 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Banheiro
- Valor por m²: R$ 222,06
- Descrição: 🏡 Casa à venda na região do Mato Branco - Contenda/PR 🌿 Para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta é uma excelente oportunidade! 🏡 Sobre o imóvel: • Terreno com 1.215,87m² • Casa em alvenaria com aproximadamente 120m² • Dependências: sala, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e área de serviço • Amplo espaço externo, ideal para lazer, cultivo, jardinagem, futuras melhorias e ampliação 🌳 Localizado em região tranquila, com características rurais, ideal para quem deseja viver com mais sossego, sem abrir mão da proximidade da cidade. 📌 Distâncias aproximadas: • 7,5 km do centro de Contenda • 20 km do centro de Araucária 💡 Ótima opção para moradia ou para aproveitar momentos de descanso aos finais de semana. 💰 Investimento: R$ 270.000,00. 📲 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita: (41) 9 9232-9582.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605052021242831.png)
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[Ver imóvel completo](http://www.claudineaimoveis.com.br/imovel/4213429/casa-venda-contenda-pr-mato-branco)

### Terreno - TE018

- Referência: TE018
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Campestre, Lagoão e Turvo
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 44,92 m²
- Valor por m²: R$ 9,57
- Descrição: 🌳✨ Excelente oportunidade de investimento na área rural de Contenda! ✨🌳 Apresentamos um terreno rural localizado nas regiões de Campestre, Lagoão e Turvo - uma área versátil, com grande potencial produtivo e valorização. 📌 Sobre o imóvel: • Área total de 44.921,25 m² (1 alqueire, 34 litros e 151,25 m²) • Terreno sem benfeitorias • Área atualmente arrendada, possibilitando geração de renda imediata • Região rural tranquila, com fácil acesso • A apenas 15 minutos do Centro de Contenda e 25 minutos do Centro de Araucária 📐 Distribuição da área (referência física - imóvel único): • Área A: aprox. 22.123 m² • Área B: aprox. 22.185 m² 💰 Investimento: R$ 430.000,00 🌱 Ideal para investidores que buscam segurança, renda e potencial de valorização no setor rural. 💡 Perfeito para quem já conhece o potencial da região e deseja expandir ou consolidar suas atividades com mais tranquilidade. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: (41) 9 9232-9582
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### Casa - CA019

- Referência: CA019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Itaperubá
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 218,34 m²
  - Área total: 218,34 m²
  - Área do terreno: 155,21 m²
- Gerais:
  - Vaga de Garagem Descoberta
- Cômodos:
  - Sala/Cozinha Conjugadas
  - Área de Serviço
  - Lavabo
  - Quarto
  - Banheiro
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Creche
  - Ponto de Ônibus
  - Escola
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 2.061,72
- Descrição: 🏡 Casa à Venda em Contenda/PR - Jardim Itaperubá Se você está em busca de um imóvel aconchegante e com ótimo custo-benefício, essa pode ser a oportunidade perfeita! ✨ 📍 Localizada na Rua Afonso Wojcik, nº 313, no bairro Jardim Itaperubá, em Contenda, a apenas 950 metros da BR, esta casa oferece praticidade no dia a dia e um ambiente ideal para morar ou investir, com o diferencial de ser imóvel de esquina, garantindo mais espaço, ventilação e valorização. Com 155,21 m² de área construída em um terreno de 218,34 m², o imóvel conta com sala e cozinha conjugadas, 2 dormitórios e banheiro. Possui ainda lavanderia, lavabo e uma área de serviço ampla, trazendo mais conforto e funcionalidade para a rotina. 📏 O terreno possui as seguintes medidas: 13,91 metros de frente, 10,35 metros de fundos, lateral esquerda com 18 metros e lateral direita com 18,35 metros. 💰 O valor de venda é de R$ 320.000,00, com possibilidade de financiamento e análise de propostas. 🌿 Situada em uma região tranquila e residencial, a casa é em alvenaria e ideal tanto para quem deseja adquirir o primeiro imóvel quanto para quem busca uma boa oportunidade de investimento. 📲 Gostou? Entre em contato e agende sua visita: (41) 99232-9582 - Claudinea Imóveis
**Imagens:**

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### Terreno - TE017

- Referência: TE017
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,08 m²
  - Área total: 1,08 m²
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Terminal de ônibus
  - Creche
  - Ponto de Ônibus
  - Hospital
  - Posto de Saúde
  - Farmácias
  - Restaurantes
  - Escola
  - Bancos
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 583,00
- Descrição: 🌟 Excelente Oportunidade de Investimento em Contenda/PR Se você procura um terreno amplo, versátil e com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para investir em um dos pontos mais estratégicos da cidade de Contenda! 📍 Localização privilegiada • Terreno de esquina, com excelente visibilidade • Esquina das Ruas Eucário Terézio de Carvalho e Rua Rocha Pombo • Próximo à entrada da cidade • Em frente à Congregação Cristã • Próximo à BR-476, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos 📐 Dimensões e área • Área total: 1.080 m² Confrontações: • Norte: 45,00 m • Sul (frente): 45,00 m • Leste (frente): 24,00 m • Oeste: 24,00 m 💰 Valor de investimento: R$ 630.000,00 ✨ Terrenos com essa localização estratégica, excelente visibilidade e grande potencial de valorização são raros no mercado. 📞 Entre em contato e agende sua visita: (41) 9 9232-9582 Claudinea Imóveis CRECI 13.755 • CNAI 46.500
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL015L

- Referência: SL015L
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Contenda
- Bairro: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 53,18 m²
  - Área total: 53,18 m²
  - Área do terreno: 53,18 m²
- Descrição: 🏢 SALA COMERCIAL COM MEZANINO PARA LOCAÇÃO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 📍Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma região estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade. Localizada em esquina, no centro da cidade, a sala possui grande destaque comercial e excelente exposição, ideal para empresas que valorizam presença e fácil identificação pelo público. A sala faz parte de um centro comercial, proporcionando maior fluxo de pessoas, praticidade e valorização para o seu negócio. O imóvel conta com amplo espaço térreo aliado a um mezanino, permitindo melhor aproveitamento dos ambientes, ideal para separar recepção, atendimento e área administrativa. ✔ Características do imóvel: • Área total de 53,18m²; • Piso térreo com 34,53m²; • Mezanino com 18,65m²; • Banheiro privativo; • Mezanino com guarda-corpo; • Ambientes bem distribuídos e iluminados; • Vagas de estacionamento em frente ao imóvel. 💼 Ideal para escritórios, estúdios, consultórios, salas de atendimento e diversos segmentos comerciais. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL014L

- Referência: SL014L
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Contenda
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 25,63 m²
  - Área total: 25,63 m²
  - Área do terreno: 25,63 m²
- Cômodos:
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Terminal de ônibus
  - Creche
  - Ponto de Ônibus
  - Farmácias
  - Restaurantes
  - Escola
  - Bancos
  - Supermercados
- Descrição: 🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - SALA 07 | PISO SUPERIOR 📍 Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma região estratégica, no centro da cidade, com fácil acesso e ótima visibilidade. A sala faz parte de um centro comercial, proporcionando maior fluxo de pessoas, praticidade e valorização para o seu negócio. Localizada no piso superior, é uma excelente opção para quem busca um ambiente mais reservado e funcional para atendimento ou atividades administrativas. ✔ Características do imóvel: • Área aproximada de 25,63m²; • Sala localizada no piso superior; • Banheiro privativo; • Ambiente funcional e bem distribuído; • Boa iluminação natural; • Vagas de estacionamento em frente ao imóvel. 💼 Ideal para escritórios, consultórios, salas de atendimento e prestação de serviços em geral. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512161506292993.jpg)
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### Sala Comercial - SL013L

- Referência: SL013L
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Contenda
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 32,57 m²
  - Área total: 32,57 m²
  - Área do terreno: 32,57 m²
- Áreas Comuns:
  - Circulação/Escadas
- Cômodos:
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Terminal de ônibus
  - Creche
  - Ponto de Ônibus
  - Farmácias
  - Restaurantes
  - Escola
  - Bancos
  - Supermercados
- Descrição: 🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - SALA 09 | PISO SUPERIOR 📍 Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma região estratégica, no centro da cidade, com fácil acesso e ótima visibilidade. A sala faz parte de um centro comercial, proporcionando maior fluxo de pessoas, praticidade e valorização para o seu negócio. Localizada no piso superior, é uma excelente opção para quem busca um ambiente mais reservado e funcional para atendimento ou atividades administrativas. ✔ Características do imóvel: • Área aproximada de 32,57m²; • Sala localizada no piso superior; • Banheiro privativo; • Ambiente funcional e bem distribuído; • Boa iluminação natural; • Vagas de estacionamento em frente ao imóvel. 💼 Ideal para escritórios, consultórios, salas de atendimento e prestação de serviços em geral. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512161502124947.jpg)
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### Casa - CA018

- Referência: CA018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapoá
- Bairro: Barra do Saí
- Zona: Sul
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,60 m²
  - Área total: 105,60 m²
  - Área do terreno: 105,60 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
  - Piscina
  - Vaga de Garagem Descoberta
- Cômodos:
  - Sala
  - Área de Serviço
  - Área Goumert
  - Cozinha
  - Quarto
  - Suíte
  - Banheiro
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Posto de combustível
  - Farmácias
  - Restaurantes
  - Escola
  - Bancos
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 3.020,83
- Descrição: 🌴 CASA À VENDA NA BARRA DO SAÍ - ITAPOÁ/SC | CONFORTO, ESPAÇO E LAZER PARA TODA A FAMÍLIA Se você procura um imóvel completo para morar ou investir no litoral, esta é uma excelente oportunidade! Localizada em uma das regiões mais tranquilas de Itapoá/SC, esta casa oferece conforto, privacidade e uma área de lazer ideal para aproveitar o melhor da vida na praia. Com 105,60m² de área construída, em um amplo terreno de 192,00m², o imóvel se destaca pela ótima distribuição dos ambientes e excelente padrão construtivo. 🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Residência em alvenaria, com ambientes amplos e bem planejados: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla Cozinha espaçosa 02 banheiros sociais Vaga de garagem descoberta Piscina ideal para momentos de lazer Churrasqueira para confraternizações com família e amigos Imóvel mobiliado Imóvel com documentação regularizada   📍 LOCALIZAÇÃO Situada na Praia da Barra do Saí, em uma região tranquila e excelente para moradia ou veraneio: Aproximadamente 790 metros do mar - praia calma e com extensa faixa de areia 1 km do deck do encontro do Rio Saí Mirim com o mar (ponto turístico de Itapoá) 2 km da Avenida Saí Mirim - rota alternativa que facilita o acesso na alta temporada Próxima a mercado, farmácia, lojas, sorveterias e comércio em geral (em média 1 km) Cerca de 15 minutos do centro de Itapema do Norte (feiras de verão, bancos e o cartão-postal “3 Pedras”) 400 metros da Escola Municipal do bairro Bairro bem habitado, com ótima vizinhança ☀️ LAZER E COMODIDADES Piscina Churrasqueira 📌 ENDEREÇO Rua 120 Princesa Isabel, nº 834 Balneário Itapema do Saí - Barra do Saí Itapoá/SC - CEP: 89.361-834 📞 INFORMAÇÕES E CONTATO Claudinea Imóveis CRECI 13.755 📱 (41) 9 9232-9582
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### Terreno - TE012

- Referência: TE012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Condomínio: Condomínio Castel Sant` Angelo
- Valor: R$ 196.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 252,92 m²
  - Área total: 252,92 m²
- Proximidades:
  - Creche
  - Ponto de Ônibus
  - Farmácias
  - Restaurantes
  - Escola
  - Bancos
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 774,00
- Descrição: 🏡 Terreno à venda - Condomínio Castel Sant’Angelo 📍 Localização privilegiada na Av. Eleutério de Souza Padilha, nº 553, Centro de Contenda/PR. ➡️ Área total: 252,92 m² ➡️ Medidas: Frente: 11,92 m Fundos: 16,07 m Lado esquerdo: 18,20 m Lado direito: 35,55 m 🌟 Oportunidade de investimento em condomínio exclusivo, ideal para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida. 💰 Investimento: R$ 196.000,00 📌 Aceitamos propostas e possibilidade de parcelamento! 📞 WhatsApp: (41) 9 9232-9582 🏢 Claudinea Imóveis
**Imagens:**

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### Terreno - TE010

- Referência: TE010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 567,00 m²
  - Área total: 567,00 m²
- Proximidades:
  - Creche
  - Ponto de Ônibus
  - Hospital
  - Posto de Saúde
  - Farmácias
  - Restaurantes
  - Escola
  - Bancos
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 617,00
- Taxas: IPTU: R$ 630,00/anu
- Descrição: Excelente Terreno Urbano à Venda – 567m² – Conjunto Nossa Senhora Aparecida – Contenda/PR Oportunidade imperdível para você que deseja investir ou construir a casa dos seus sonhos! 📍 Localização: Conjunto Nossa Senhora Aparecida, Contenda/PR 📐 Área total: 567m² 🛣️ Infraestrutura completa: Rua pavimentada, rede de água, energia elétrica, esgoto e iluminação pública. Terreno plano, pronto para construir, em região residencial tranquila e com fácil acesso ao centro da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. ✅ Documentação em dia ✅ Bairro em constante valorização ✅ Próximo a comércios, escolas e transporte público 💰 Valor: R$ 350.000,00 Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita.
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### Sala Comercial - SL003L

- Referência: SL003L
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Contenda
- Bairro: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 57,33 m²
  - Área total: 57,33 m²
- Áreas Comuns:
  - Banheiros
  - Circulação/Escadas
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Descrição: Esta sala comercial, situada em um ponto estratégico do Centro, é a oportunidade que você esperava para alavancar seu negócio. Com uma área generosa de 57,33 m², o espaço é perfeito para acomodar suas ideias e projetos mais ambiciosos. Localizada em um espaço moderno e seguro, com todas as comodidades que você precisa para o dia a dia, como banheiros bem equipados, circulação fácil através de escadas amplas, além de cozinha e lavanderia à disposição. A praticidade do local é inigualável, localizada no piso superior do Banco Cresol e cercada por uma infraestrutura completa, seus colaboradores e clientes terão fácil acesso a pontos de ônibus, mercado, hospital, posto de saúde, dentre outras comodidades da região Central da cidade. A localização privilegiada atrairá um fluxo constante de clientes e parceiros estratégicos. Não perca tempo! Venha conhecer este espaço que reúne tudo o que você precisa para conquistar seus objetivos profissionais com estilo e eficiência. Agende uma visita hoje mesmo e prepare-se para dar o próximo passo na expansão de sua empresa! Acesse o link do vídeo: https://www.instagram.com/reel/DFxfE_0xlT1/?igsh=N3ptcTd4dnp0OGx0
- Observações: Piso Superior Ao valor do aluguel incluir seguro fiança
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL002L

- Referência: SL002L
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Contenda
- Bairro: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 58,80 m²
  - Área total: 58,80 m²
- Áreas Comuns:
  - Banheiros
  - Circulação/Escadas
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Descrição: Esta sala comercial, situada em um ponto estratégico do Centro, é a oportunidade que você esperava para alavancar seu negócio. Com uma área generosa de 58,80 m², o espaço é perfeito para acomodar suas ideias e projetos mais ambiciosos. Localizada em um espaço moderno e seguro, com todas as comodidades que você precisa para o dia a dia, como banheiros bem equipados, circulação fácil através de escadas amplas, além de cozinha e lavanderia à disposição. A praticidade do local é inigualável, localizada no piso superior do Banco Cresol e cercada por uma infraestrutura completa, seus colaboradores e clientes terão fácil acesso a pontos de ônibus, mercado, hospital, posto de saúde, dentre outras comodidades da região Central da cidade. A localização privilegiada atrairá um fluxo constante de clientes e parceiros estratégicos. Não perca tempo! Venha conhecer este espaço que reúne tudo o que você precisa para conquistar seus objetivos profissionais com estilo e eficiência. Agende uma visita hoje mesmo e prepare-se para dar o próximo passo na expansão de sua empresa! Acesse o link do vídeo: https://www.instagram.com/reel/DFxfE_0xlT1/?igsh=N3ptcTd4dnp0OGx0
- Observações: Piso Superior Ao valor do aluguel incluir Seguro fiança
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL008L

- Referência: SL008L
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Contenda
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 25,63 m²
  - Área total: 25,63 m²
  - Área do terreno: 25,63 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Áreas Comuns:
  - Circulação/Escadas
- Cômodos:
  - Sala
  - Banheiro
- Proximidades:
  - Terminal de ônibus
  - Creche
  - Ponto de Ônibus
  - Farmácias
  - Restaurantes
  - Escola
  - Bancos
  - Supermercados
- Descrição: 🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - SALA 08 | PISO SUPERIOR 📍 Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma região estratégica, no centro da cidade, com fácil acesso e ótima visibilidade. A sala faz parte de um centro comercial, proporcionando maior fluxo de pessoas, praticidade e valorização para o seu negócio. Localizada no piso superior, é uma excelente opção para quem busca um ambiente mais reservado e funcional para atendimento ou atividades administrativas. ✔ Características do imóvel: • Área aproximada de 25,63m²; • Sala localizada no piso superior; • Banheiro privativo; • Ambiente funcional e bem distribuído; • Boa iluminação natural; • Vagas de estacionamento em frente ao imóvel. 💼 Ideal para escritórios, consultórios, salas de atendimento e prestação de serviços em geral. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!
- Observações:  
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### Terreno - TE007

- Referência: TE007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Jardim Planalto
- Região: Urbana
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
- Proximidades:
  - Creche
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
  - Escola
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 435,90
- Descrição: Este é um espaço onde seu sonho podem se tornar realidade, com 390,00 m² de área total para você planejar a casa dos seus sonhos. Com uma frente ampla de 13 metros, o terreno oferece a liberdade criativa que você precisa para projetar um lar que reflete perfeitamente seu estilo e necessidades. As dimensões generosas de 30 metros em cada lateral proporcionam espaço suficiente para incluir aquele jardim especial ou até mesmo áreas de lazer para sua família aproveitar. A localização é simplesmente ideal para quem busca conveniência e tranquilidade. Situado numa região urbana bem desenvolvida, este terreno fica próximo a creche, escola, posto de saúde, facilitando a vida dos pais com filhos pequenos. Além disso, o fácil acesso a transportes públicos garante mobilidade prática para qualquer direção que você precise ir. O bairro ainda conta com escolas e supermercados nas redondezas, tornando seu dia a dia mais simples ao ter tudo que você precisa ao alcance das mãos. Escolher este terreno é investir em qualidade de vida. Imagine acordar todos os dias sabendo que está a poucos minutos de um posto de saúde e outras comodidades essenciais. A atmosfera acolhedora do Jardim Planalto oferece segurança e conforto, sendo perfeita tanto para jovens famílias quanto para aqueles que desejam desfrutar da tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço que combina localização estratégica e potencial ilimitado para desenvolvimento pessoal e familiar!
**Imagens:**

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### Terreno - TE006

- Referência: TE006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Localidade de Serrinha
- Região: Urbana
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 450,00
- Descrição: Imagine um lugar onde você pode construir o lar dos seus sonhos, cercado por tranquilidade e beleza natural. Este terreno urbano, localizado na Localidade de Serrinha, em Contenda, PR, é a oportunidade perfeita para você transformar seus desejos em realidade. Com uma área total de 600 metros quadrados, este espaço oferece o equilíbrio ideal entre proximidade urbana e serenidade rural. A apenas alguns passos da Igreja de Serrinha, você estará em um ponto estratégico que combina acessibilidade com um toque de história e tradição. O terreno possui dimensões generosas: 15 metros de frente e fundos e 40 metros nas laterais, proporcionando flexibilidade para diversos projetos arquitetônicos. Imagine sua casa com um lindo jardim frontal ou mesmo uma piscina nos fundos para aproveitar os dias ensolarados com sua família. E se sonhar grande faz parte do seu perfil, temos boas notícias! Existe a possibilidade de expandir seu espaço adquirindo o terreno ao lado, dobrando assim a área total para impressionantes 1200 metros quadrados. Isso significa ainda mais espaço para criar ambientes incríveis ou até mesmo investir em um projeto comercial. Por R$ 270.000,00, este terreno não é apenas uma compra; é um investimento em qualidade de vida e potencial futuro. Ao escolher este local como base para sua nova residência ou empreendimento, você estará garantindo não apenas um endereço privilegiado, mas também uma experiência enriquecedora que combina comunidade acolhedora com as vantagens da vida urbana. Não perca a chance de fazer parte deste cenário encantador e comece a planejar o futuro que sempre sonhou! Acesse o link do vídeo: https://www.instagram.com/reel/DBEVaLJRC0N/?igsh=MXh1a2d0Z3k1ZHgzOA==
- Observações: Imóvel encontra-se em processo de desmembramento das áreas que pertencem a matrículas maiores, quando finalizado todo processo para tal procedimento será emitida a matrícula individual.
**Imagens:**

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### Terreno - TE005

- Referência: TE005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Localidade de Serrinha
- Região: Urbana
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 450,00
- Descrição: Imagine um lugar onde você pode construir o lar dos seus sonhos, cercado por tranquilidade e beleza natural. Este terreno urbano, localizado na Localidade de Serrinha, em Contenda, PR, é a oportunidade perfeita para você transformar seus desejos em realidade. Com uma área total de 600 metros quadrados, este espaço oferece o equilíbrio ideal entre proximidade urbana e serenidade rural. A apenas alguns passos da Igreja de Serrinha, você estará em um ponto estratégico que combina acessibilidade com um toque de história e tradição. O terreno possui dimensões generosas: 15 metros de frente e fundos e 40 metros nas laterais, proporcionando flexibilidade para diversos projetos arquitetônicos. Imagine sua casa com um lindo jardim frontal ou mesmo uma piscina nos fundos para aproveitar os dias ensolarados com sua família. E se sonhar grande faz parte do seu perfil, temos boas notícias! Existe a possibilidade de expandir seu espaço adquirindo o terreno ao lado, dobrando assim a área total para impressionantes 1200 metros quadrados. Isso significa ainda mais espaço para criar ambientes incríveis ou até mesmo investir em um projeto comercial. Por R$ 270.000,00, este terreno não é apenas uma compra; é um investimento em qualidade de vida e potencial futuro. Ao escolher este local como base para sua nova residência ou empreendimento, você estará garantindo não apenas um endereço privilegiado, mas também uma experiência enriquecedora que combina comunidade acolhedora com as vantagens da vida urbana. Não perca a chance de fazer parte deste cenário encantador e comece a planejar o futuro que sempre sonhou! Acesse o link do vídeo: https://www.instagram.com/reel/DBEVaLJRC0N/?igsh=MXh1a2d0Z3k1ZHgzOA==
- Observações: Imóvel encontra-se em processo de desmembramento das áreas que pertencem a matrículas maiores, quando finalizado todo processo para tal procedimento será emitida a matrícula individual.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410131145325821.jpg)
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### Casa Geminada - CA002L

- Referência: CA002L
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: locacao
- Cidade: Contenda
- Bairro: Jardim São João
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala Estar
  - Quarto
  - Suíte
  - Banheiro
  - Lavanderia
  - Garagem
- Proximidades:
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
  - Supermercados
- Descrição: No tranquilo bairro Jardim São João, na cidade de Contenda/PR, região urbana. Esta residência é ideal para quem busca um ambiente funcional. Com 80m² de área construída distribuídos em um terreno de 180m², a casa acomoda até três pessoas. Ao entrar, você encontra uma cozinha/sala. A casa possui dois dormitórios, incluindo uma suíte que garante privacidade e conforto aos moradores. Além do banheiro da suíte, há mais um banheiro social. A lavanderia prática atende todas as necessidades domésticas sem comprometer o espaço útil da casa. A garagem com vaga para um carro proporciona segurança e comodidade. Localizada estrategicamente próxima a pontos essenciais como ponto de ônibus, posto de saúde e supermercados, esta casa oferece praticidade para suas atividades cotidianas.  Observação: não são permitidos animais.
- Observações: Não são permitidos animais.
**Imagens:**

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### Casa - CA007

- Referência: CA007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Ilha
- Região: Urbana
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGIO DI TOSCANA
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,44 m²
  - Área total: 84,34 m²
  - Área do terreno: 79,44 m²
- Gerais:
  - Móveis sob medida
- Cômodos:
  - Área Goumert
  - Cozinha
  - Sala Estar
  - Quarto
  - Suíte
  - Banheiro
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
  - Garagem
- Proximidades:
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
  - Farmácias
  - Restaurantes
  - Escola
  - Bancos
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 6.671,70
- Descrição: Seja bem-vindo ao CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGIO DI TOSCANA, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto localizado em Contenda / PR. Esta encantadora casa à venda é perfeita para quem busca viver em um ambiente acolhedor e com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel é ideal para acomodar até 4 pessoas com todo o conforto que merecem. Construída no ano de 2020, esta casa possui uma área total de 84,34 m², sendo 79,44 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente e funcional. Além disso, o imóvel conta com móveis sob medida, proporcionando um ambiente ainda mais aconchegante e prático para o dia a dia. O Condomínio conta com Salão de festas, Espaço gourmet, Sala de jogos, Lago, Quadra poli-esportiva, Playground, Churrasqueiras cobertas, Quiosques com churrasqueiras individuais, Bosque com nascente preservada, Pomar de frutas, Pista para prática de caminhada, espaços ideais para receber amigos e familiares com conforto e estilo. Este imóvel está estrategicamente posicionado em uma região com fácil acesso a pontos de ônibus, postos de saúde, farmácias, bares, restaurantes, escolas, bancos e supermercados. Por R$ 530.000,00, você poderá desfrutar de todos esses benefícios e viver em um verdadeiro lar dos sonhos. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer. Acesse o link do vídeo: https://www.instagram.com/reel/DBPwKB-xCwh/?igsh=MXBzZWJocTd2NHJnag==
- Observações: Imóvel aceita financiamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudineaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408072048448069.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.claudineaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407301817251890.jpg)
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### Terreno - TE003

- Referência: TE003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Jardim São João
- Região: Urbana
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 780,00 m²
  - Área total: 780,00 m²
- Proximidades:
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Saúde
  - Farmácias
  - Restaurantes
  - Escola
  - Bancos
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 576,92
- Descrição: Seja bem-vindo ao Jardim São João, em Contenda/PR, onde está localizado este incrível Terreno Urbano de 780,00 m² disponível para venda. Este terreno possui dimensões generosas, sendo 12,00 metros de frente, 40,00 metros de fundos, 30,00 metros de lateral esquerda e 41,00 metros de lateral direita. Imagine as possibilidades que você terá para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo um empreendimento comercial neste espaço amplo e bem localizado. Este terreno está situado em uma região urbana, próximo ao centro da cidade, o que proporciona facilidade de acesso a diversos pontos de interesse. Com um valor de R$ 450.000,00, esta é uma oportunidade única para investir em um imóvel que oferece conveniência e potencial de valorização. Além disso, as proximidades são repletas de comodidades, como ponto de ônibus, posto de saúde, farmácias, restaurantes, escolas, bancos e supermercados, garantindo praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Se você busca um terreno espaçoso, bem localizado e com potencial para diversos tipos de projetos, este é o imóvel ideal para você. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus planos em realidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel exclusivo pode oferecer. Estamos à sua disposição para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição.
**Imagens:**

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### Casa - CA004

- Referência: CA004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 288,00 m²
  - Área total: 288,00 m²
  - Área do terreno: 288,00 m²
- Gerais:
  - Vaga de Garagem Coberta
  - Vaga de Garagem Descoberta
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Edícula
  - Cozinha
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Quarto
  - Suíte
  - Banheiro
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
  - Depósito
  - Garagem
- Proximidades:
  - Creche
  - Ponto de Ônibus
  - Hospital
  - Posto de Saúde
  - Farmácias
  - Restaurantes
  - Escola
  - Bancos
  - Supermercados
- Valor por m²: R$ 7.986,11
- Taxas: IPTU: R$ 1.051,32/
- Descrição: Seja bem-vindo a esta incrível oportunidade de adquirir uma casa no centro de Contenda/PR. Este imóvel espetacular está localizado em uma região urbana privilegiada, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Construída em 1986, esta casa encantadora possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 amplas salas, proporcionando conforto e espaço para acomodar até 8 pessoas. Com uma área total de 288,00 m² sendo 282,50 m² averbados, e um terreno de 907,00 m², esta residência espaçosa oferece um ambiente acolhedor e familiar, perfeito para quem valoriza o conforto e a qualidade de vida. Com características como portão eletrônico, edícula, churrasqueira e uma ampla área de lazer, você terá tudo o que precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. A localização privilegiada deste imóvel proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como transporte público, farmácias, escolas, bancos, supermercados e restaurantes, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único por apenas R$ 2.300.000,00. Agende agora mesmo uma visita para conhecer esta casa que pode ser o seu novo lar. Acesse o link do vídeo: https://www.instagram.com/reel/C66SSUnrWW0/?igsh=MTJ6NGFwc3kyYzU0dQ==
**Imagens:**

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